知らないと損するシロアリ対策。本当の話をプロが解説

住宅のメンテナンスの中でも、よく誤解されているのがシロアリ対策です。

「5年ごとに必ず工事が必要なの？」

「本当にそんなに危険なの？」

「訪問業者に点検を勧められたけど大丈夫？」

こうした疑問を持つ方は多いと思います。

シロアリ対策は、正しい知識がないと不要な工事を高額で契約してしまうこともあれば、逆に放置して家が壊されてしまうこともあります。

今回は、住宅のプロの視点からシロアリ対策の本当の話を解説します。

シロアリの本当の話：薬剤の効果は約5年

まず知っておきたいのは、防蟻処理の効果です。

現在使われているシロアリ防除薬剤は、環境や人体への配慮から自然分解されやすい成分になっています。

そのため一般的に、防蟻効果は約5年程度と言われています。

つまり、新築住宅でも安心なのは最初の5年ほどで、5年を過ぎると防蟻効果は徐々に弱くなります。

ここからシロアリリスクが上がるため、5年ごとの点検や再処理が推奨されているのです。

またシロアリ被害の厄介な点は、被害が見えにくいことです。

壁や柱の内部を食べ進めるため、表面に異変が出た時には「中がスカスカだった」というケースも珍しくありません。

そのため、床下の点検は数年に1回行うのが理想です。

シロアリ対策の本当の話：湿気と風通しが重要

シロアリ対策というと、薬剤処理だけをイメージする方も多いですが、実はもっと大切なのが湿気対策です。

シロアリは

・暗い場所

・湿った場所

を好みます。

つまり、床下を乾燥させるだけでもリスクは大きく下がります。

具体的には、

・床下の水漏れを放置しない

・結露を防ぐ

・換気口をふさがない

といった基本的な対策が重要です。

また、意外と見落としがちなのが家の周囲の環境です。

例えば、

・古い木材

・ウッドデッキの端材

・ダンボール

などを基礎の近くに置いておくと、シロアリの餌になります。

家の周囲にはできるだけ木材を置かないことも、立派なシロアリ対策です。

悪徳業者の本当の話：よくある手口

シロアリ業界では、残念ながら悪質な訪問販売トラブルも少なくありません。

特に注意したいのが、突然の訪問や無料点検の勧誘です。

例えば、

「近所でシロアリが出ました」

「今なら無料で床下点検します」

といった形で訪問してくるケースです。

こうした業者は、

・不安を強く煽る

・その場で契約を迫る

といった手口を使うことが多いです。

「今すぐ工事しないと家が倒れます」

などと言われることもありますが、シロアリが数日で家を倒壊させることはありません。

必ず一度冷静になり、その場で契約しないことが大切です。

シロアリ工事の相場

参考として、防蟻処理の一般的な費用相場も知っておきましょう。

目安は、1坪あたり約6,000〜8,000円です。

例えば、1階床面積が30坪の場合、約9万円〜12万円程度が一般的な相場です。

これより

・極端に高い

・激安をうたって後から追加費用を請求する

こういった業者には注意が必要です。

信頼できる業者を選ぶポイント

シロアリ対策を依頼する場合は、業者選びもとても重要です。

チェックしておきたいポイントは次の通りです。

まず、日本白あり対策協会の会員かどうか。

公式ホームページで確認することができます。

また、「白あり防除施工士」という資格を持つ技術者が在籍しているかも、一つの判断材料になります。

そして何より大切なのが、相見積もりを取ることです。

最低でも2社以上から見積もりを取り、

・施工内容

・保証期間

・費用

を比較して検討することが安心です。

まとめ

シロアリ対策で大切なのは、過剰に怖がることでも、完全に放置することでもありません。

大切なのは、

・5年ごとの点検

・湿気対策

・信頼できる業者選び

この3つです。

また、突然訪問してくる業者にその場で契約する必要はまったくありません。

怪しい訪問業者を相手にしないことも、家を守る大切な対策です。

もし床下の状態が気になる場合や、シロアリ対策について相談したい場合は、信頼できる地元の業者に確認してもらうことをおすすめします。

ISK工房では、住宅の点検やメンテナンスのご相談にも対応しております。

床下の状態が気になる方や、シロアリ対策を検討されている方は、まずはお気軽にご相談ください。

住まいの状態を確認しながら、必要な対策をわかりやすくご案内させていただきます。